Балтийский центр юридических услуг

Балтийский центр юридических услуг

г. Калининград
ул. Богдана Хмельницкого 59
офис 135

8 (4012) 90-46-62
8 (921) 611-20-10


Договор дарения

Что такое договор дарения и в чем его отличие от договора пожертвования; кто вправе заключать такие договоры и как грамотно их составить. На все эти вопросы ответят наши адвокаты.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное права (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Момент заключения договора может не совпадать с переходом права собственности.

Дарение является договором, т.е. двусторонней сделкой, основанной на взаимном соглашении. Оно предполагает согласие одаряемого  принять предложенное ему  имущественное право.

Мотивы совершения дарения могут быть самыми различными: желание показать свое расположение одаряемому, помочь ему, отблагодарить за что-либо. Если же мотив включен в содержание договора, т.е.  дарение или обещать подарить формально обусловлено совершением каких-либо действий другой стороне, это как правило ведет к признанию договора ничтожным.

Гражданский кодек РФ не допускает дарение на случай смерти. Распоряжение о передаче имущества после смерти оформляется завещанием, от которого дарение отличается тем, что имущество передается при жизни дарителя, а значит имущество дарителя уменьшается, тогда как завещание не отражается на его имущественных правах. Кроме того, завещание может быть отменено или заменено в любое время, а дарение , как правило, безвозвратно.

Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или безграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Особые требования предусмотрены и для дарения через представителя.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Дар может быть не только благом для одаряемого. Это может быть связано с необходимостью содержания имущества, необходимостью уплаты налогов. Гражданский кодекс РФ предоставляет одаряемому возможность неограниченную возможность одностороннего расторжения договора до передачи ему дара.

Отказ от принятия дара должен быть совершен в той же форме, которая установлена законом для заключения договора дарения.

Учитывая безвозмездный характер дарения, закон предоставляет возможность дарителю при определенных условиях односторонне расторгнуть договор, обязывающий его осуществить в будущем  безвозмездную передачу вещи ли прав.

Поскольку договор дарения является безвозмездным, к дарителю нельзя предъявлять требования о качестве  передаваемого имущества